Mức lạm phát tăng chưa từng có khiến nhiều nhà đầu tư trên khắp thế giới tìm đến những kênh trú an toàn như Bất động sản, điều đó đã vô hình chung tạo nên áp lực tăng giá cho thị trường này.

Giá Bất động sản tại nhiều nước trên thế giới ghi nhận mức tăng giá chưa từng có trước áp lực của lạm phát. Thị trường Bất động sản tại Việt Nam được dự đoán sẽ không nằm ngoài vòng quay tăng giá này do phải đối diện với nguy cơ lạm phát cao.

Bất động sản thế giới tăng giá kỷ lục

Lạm phát xảy ra bởi nhiều lý do trong quá trình nền kinh tế phục hồi sau đại dịch khiến nhu cầu về Bất động sản tăng cao, từ đó dẫn đến sự tăng giá của Bất động sản toàn cầu.

Thị trường Bất động sản của các nước phát triển như Mỹ, Hàn Quốc… được xem là có tính ổn định cao và ít xảy ra biến động về giá. Tuy nhiên, trong 10 tháng trở lại đây, các thị trường này ghi nhận mức biến động giá mạnh chưa từng có.

Theo dữ liệu do Hiệp hội Môi giới Hoa Kỳ (NAR) công bố cho thấy, giá bán trung bình của một ngôi nhà ở Mỹ đã tăng cao lên mức kỷ lục 363.000 USD trong khoảng giữa năm 2021, tăng 23,4% so với mức 294.000 USD trong cùng kỳ năm 2020.

Theo thống kê của Ngân hàng Kookmin Bank Hàn Quốc, giá căn hộ trung bình tại Seoul tăng tới 90% so với cùng kỳ 2 năm trước và đạt định với mức giá 1.1 tỷ Won (953.000 USD) vào tháng 7 vừa qua. Ngoài ra, Bất động sản các khu vực ven đô của Hàn Quốc cũng đã tăng tới 60% tính từ năm 2016 đến nay.

Bất động sản Việt Nam trước áp lực của lạm phát

Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế. Việt Nam sẽ phải đối diện với áp lực từ lạm phát giống với các nền kinh tế khác trên thế giới. Mặt khác, thị trường Bất động sản Việt Nam là một thị trường nhạy cảm và dễ biến động. 

Thời điểm cuối năm 2021 thị trường Bất động sản Việt Nam đã ghi nhận sự tăng giá nhanh chóng do làn sóng các nhà đầu tư “đổ” tiền vào thị trường này bảo vệ tài sản của mình. 

Tuy Bất động sản là kênh đầu tư an toàn khi lạm phát tăng cao, các nhà đầu tư vẫn cần có cho mình chiến lược nhằm bảo vệ dòng tiền và tối ưu hiệu quả trong các giao dịch Bất động sản. Western Homes là đơn vị tư Bất động sản với bề dày kinh nghiệm trong việc hoạch định chiến lược cho các nhà đầu tư.