Quá trình phê duyệt pháp lý dự án bị kéo dài do dịch bệnh khiến M&A trở thành giải pháp tối ưu để các chủ đầu tư có được quỹ đất. Đây được coi là nhân tố “kích thích” thị trường Bất động sản.

Những lợi thế của M&A tại thị trường Bất động sản Việt Nam

Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, Việt Nam có nền tảng tốt để phát triển các hoạt động M&A trong lĩnh vực Bất động sản, bán lẻ hay tiêu dùng… Đặc biệt, hoạt động mua bán – sáp nhập phát triển mạnh ở phân khúc Bất động sản công nghiệp với dòng vốn đầu tư tăng cao.

Với sự tăng trưởng mạnh mẽ của phân khúc Bất động sản công nghiệp trong thời kỳ đại dịch, nhiều nhà đầu tư đã cùng hợp tác để “rót vốn” vào hoạt động mua bán – sáp nhập những dự án tiềm năng. Sự tham gia của các nhà đầu tư mới hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường M&A Bất động sản công nghiệp.

Ngoài ra, Việt Nam còn có những lợi thế từ việc tham gia các Hiệp định Thương mại tự do khi các dòng vốn đầu từ nước ngoài (FDI) liên tục đổ vào hoạt động mua bán – sáp nhập Bất động sản công nghiệp, hậu cần, kho bãi …. Đây chính là một trong những nhân tố giúp thúc đẩy thị trường M&A phát triển. 

Xu hướng hoạt động M&A tại thị trường Bất động sản Việt Nam

Thông thường, các thương vụ M&A sẽ được thực hiện với tài sản hoặc các dự án đã vận hành. Tuy nhiên, các nhà đầu tư Bất động sản trong nước đã mạnh dạn hơn khi chủ động tìm kiếm các thương vụ mua bán – sáp nhập quỹ đất. 

Thị trường ghi nhận sự gia tăng số lượng của các giao dịch M&A giữa nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, hiện các nhà đầu tư nước ngoài chỉ chiếm phần nhỏ so với các nhà đầu tư Việt Nam khi xét về hoạt động mua bán – sáp nhập trong lĩnh vực bất động sản. Trong thời gian qua, số lượng các thương vụ M&A thành công phần nhiều là giữa các nhà đầu tư trong nước. 

Có thể thấy rằng, các nhà đầu tư trong nước vẫn đóng vai trò là nhân tố chính giúp cho thị trường M&A nói riêng và Bất động sản nói chung trở nên sôi động hơn. Ngoài ra, điều đó còn giúp thu hút sự chú ý của những nhà đầu tư mới chưa hoạt động tại Việt Nam, đặc biệt đối với phân khúc Bất động sản công nghiệp.

Có thể khẳng định rằng các nhà đầu tư Việt Nam đã chủ động hơn trong các thương vụ mua bán – sáp nhập Bất động sản. Tuy nhiên, để đảm bảo được hiệu quả cao từ việc giao dịch M&A các nhà đầu tư mới trong lĩnh vực này cần tìm tới các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp. 

Với thế mạnh về nguồn thông tin và bề dày chuyên môn trong lĩnh vực Bất động sản, Western Homes đã tư vấn và xúc tiến thành công cho hàng loạt các thương vụ M&A tại Việt Nam. Western Homes luôn sẵn sàng đồng hành cùng nhà đầu tư trong toàn bộ các khâu của giao dịch M&A nhằm mang lại hiệu quả cao nhất.