Gần đây, phương án thiết kế kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo vượt sông Hồng với tổng vốn đầu tư dự án dự kiến hơn 8.900 tỷ đồng đã gây xôn xao dư luận. Giá đất xung quanh khu vực dự kiến có cầu đi qua đã tăng mạnh trong thời gian ngắn.

Được xác định vị trí trong Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn năm 2050, cầu Trần Hưng Đạo là một trong những cầu đường bộ vượt sông Hồng. Theo quy hoạch, cây cầu có điểm đầu tại ngã năm Trần Hưng Đạo – Trần Thánh Tông, thuộc phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm. Điểm cuối  của cầu Trần Hưng Đạo giao cắt với đường Nguyễn Văn Linh thuộc phường Gia Thụy, quận Long Biên.

Cầu Trần Hưng Đạo khi được hoàn thành có vai trò kết nối trọng điểm nhằm phát triển đô thị về phía Bắc sông Hồng. Cây cầu sẽ mở thêm lối lưu thông, kết nối thẳng vào trung tâm thành phố, hỗ trợ cho việc giãn dân phố cổ khu vực quận Hoàn Kiếm.

Chính bởi vai trò quan trọng này mà thông tin về cầu Trần Hưng Đạo đã khuấy động giá đất xung quanh khu vực dự kiến có cầu đi qua mặc dù dự án về cây cầu vẫn còn “nằm trên giấy”. Bất động sản tại các khu vực phường Phan Chu Trinh, Chương Dương Độ (quận Hoàn Kiếm), phường Long Biên, Gia Thụy (Long Biên) đang nhận được sự quan tâm đặc biệt theo thông tin quy hoạch này. Cụ thể, thị trường ghi mức giá bất động sản ở các khu vực trên đã tăng 10-15% so với thời điểm cuối năm 2020.