Trong năm 2021, chính quyền tỉnh Đồng Nai đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng để đảm bảo tiến độ các dự án trọng điểm đồng thời tích cực khai thác giá trị của các đô thị ven sông.

Quy hoạch phát triển đồng bộ và xứng tầm

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ra quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 4 theo điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050. 

Cụ thể, quy hoạch phân khu 4, đô thị mới Nhơn Trạch có diện tích 1.911 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Phước Thiền, Phú Hội, Long Thọ và thị trấn Hiệp Phước; quy mô dân số dự báo đạt khoảng 90.000 người vào năm 2035.

Về tính chất, phân khu 4 là khu dân cư đô thị và nông thôn hiện hữu cải tạo chỉnh trang. Được nâng cấp từng bước hoàn thiện, phân khu này sẽ phát triển thành khu đô thị mới chất lượng cao theo mô hình sinh thái, đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. 

Hình thành không gian đô thị cải tạo chỉnh trang kết hợp xây mới

Dựa theo quy hoạch mới, tỉnh khuyến khích dân cư dịch chuyển vào khu vực xây dựng đô thị mới, ưu tiên quy hoạch quỹ đất phát triển các khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân và người có thu nhập thấp trong các khu công nghiệp. Tỉnh triển khai xây dựng mới khu trung tâm hành chính thị trấn Hiệp Phước; giảm mật độ dân số, mật độ xây dựng các điểm dân cư khu Hiệp Phước, Phước Thiền, Phú Hội…

Uỷ ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai cũng đưa ra lưu ý các đơn vị liên quan đến việc lập quy hoạch trong phương án phân khu chức năng cần cập nhật, lồng ghép các dự án đã được tỉnh phê duyệt quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500, 1/2.000 tại khu vực, nhằm khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo tính hài hoà tổng thể tại khu vực theo từng giai đoạn.

Theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, sẽ phát triển Nhơn Trạch là đô thị công nghiệp – cảng, đô thị vệ tinh vùng Tp.HCM, có vị trí quan trọng về giao thông vận tải, an ninh, quốc phòng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.