Sau những đợt “sốt đất”, giá BĐS Đà Nẵng đang giảm mạnh ở nhiều phân khúc do thị trường đi xuống và tiềm lực của nhà đầu tư chưa thực sự lớn. Trong thời gian ngắn hạn, không có yếu tố để thị trường BĐS đi lên.

Tuy nhiên, hiện nay phân khúc tăng trưởng mạnh nhất là BĐS công nghiệp. Đơn cử, Khu công nghệ cao Đà Nẵng cơ bản đã lấp đầy với các nhà đầu tư nước ngoài.

Theo Cục thống kê TP. Đà Nẵng, tính đến ngày 15/5, trên địa bàn TP. Đà Nẵng có tổng cộng 711 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư gần 148,2 nghìn tỷ đồng. Trong đó, có 343 dự án đầu tư trong nước ngoài khu công nghiệp (KCN), khu công nghệ cao (CNC) với tổng vốn đầu tư là 121,5 nghìn tỷ đồng và 368 dự án đầu tư trong nước  trong  các  KCN,  khu CNC,  tổng  vốn đầu tư 26,7 nghìn tỷ đồng. Về thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), tính đến ngày 15/5, thành phố có 902 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư trên 3.862 triệu USD.

Mới đây, ngày 24/6, chính quyền Đà Nẵng vừa trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt 3 Khu công nghiệp mới trên địa bàn TP. Đà Nẵng. Theo đó, 3 dự án KCN mới này là KCN Hòa Cầm – giai đoạn 2, KCN Hòa Nhơn và KCN Hòa Ninh với tổng vốn đầu tư gần 14.000 tỷ đồng.

Vị trí thuận lợi cùng các ưu đãi khuyến khích đầu tư hợp lý tạo động lực to lớn để các doanh nghiệp đẩy mạnh hoạt động xúc tiến đầu tư công nghiệp tại Đà Nẵng. Các chuyên gia dự báo Bất động sản công nghiệp sẽ chuyển biến tích cực trong thời gian tới, nhờ lợi thế về chi phí cũng như các ưu đãi của chính phủ về phát triển công nghiệp. 

Hy vọng khi dịch bệnh được kiểm soát tốt, 2021 sẽ là năm bứt phá mạnh mẽ cả về nguồn cung và cầu của bất động sản công nghiệp, trong đó có Đà Nẵng.