Vào thời điểm 2 tháng trước, trên một số báo điện tử, mạng xã hội có đăng tải thông tin cho rằng “giá đất nền Đà Nẵng đang tăng nhanh”, tạo dư luận xã hội và khiến các nhà đầu tư băn khoăn. Điều này tạo ra một cơn “sốt đất” ảo nhằm trục lợi tập trung ở các khu vực có những dự án lớn chuẩn bị triển khai.

Tuy nhiên đến cuối tháng 6 năm 2021, theo báo cáo của UBND TP Đà Nẵng, thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2021 dần được khôi phục, số lượng hồ sơ giao dịch tăng 7.352 so với cùng kỳ. Hơn nữa, tin vui cho BĐS Đà Nẵng: Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Đánh giá về thị trường BĐS Đà Nẵng hiện nay, ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản, cho biết: “Đến quý IV năm 2020 và đầu năm 2021, lượng giao dịch tăng trở lại và giá cả có tăng lên khoảng 5% – 10% tùy khu vực. Thị trường chứng kiến sự phục hồi do một số nguyên nhân như Đà Nẵng công bố đồ án điều chỉnh Quy hoạch tổng thể TP, nhiều dự án được đầu tư, dòng vốn đổ vào dự án hạ tầng và triển khai mạnh mẽ, sự lạc quan trong cuộc chiến chống dịch bệnh, quỹ đất và nguồn cung sơ cấp đã cạn kiệt,… Sự phục hồi này phản ánh quy luật khách quan của thị trường bất động sản Đà Nẵng.

Những tín hiệu đó ở phân khúc đất nền là rất tích cực. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khó khăn cho phân khúc bất động sản du lịch, phân khúc bất động sản thương mại, khách sạn, văn phòng và phân khúc cho thuê. Do tác động của dịch Covid-19 còn rất lớn.”

Là khu vực trọng điểm có tốc độ đô thị hóa nhanh, đất nền Đà Nẵng ngày càng trở nên kham hiếm, đồng nghĩa với cơ hội để sở hữu đất đai tại những vị trí tiềm năng ngày càng khó, từ đó cho thấy sức hấp dẫn của phân khúc đất nền vẫn rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.